Jolie maison de ville avec exterieur - crolles

*** EXCLUSIVITE *** CROLLES centre - Maison de ville 110 m2 avec extérieur avec fort potentiel d'aménagement – Proche commodités Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, médecin, tabac, marché dominical…), cette maison d'environ 110 m² séduit par son charme et son beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un WC indépendant, une grande salle d'eau, et poursuivrez sur une spacieuse cuisine dînatoire aménagée, idéale pour les repas en famille pouvant être ouverte complètement. Plus loin, vous découvrirez un salon lumineux offrant un espace de vie convivial. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux, respectivement de 22 m2, 14 m2 et 11 m2 bien exposées, offrant une jolie vue sur le massif de la chartreuse. La maison offre également de nombreuses possibilités d'évolution grâce à ses surfaces annexes : environ 120 m² supplémentaires sont aménageables dans les combles et au-dessus de l'abri voiture, permettant d'imaginer une extension de l'habitation, un espace loisirs semi ouvert, ou des chambres supplémentaires, mais également la possibilité de créer un appartement indépendant d'environ 60 m², idéal pour un projet locatif, un logement familial ou une activité professionnelle. Côté dépendances, le bien dispose d'un très grand abri voiture, d'une buanderie/chaufferie indépendante avec espace de stockage, ainsi que d'une cave voûtée en sous-sol d'environ 17 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, alimentant les radiateurs de la maison, offrant un confort moderne et une consommation maîtrisée. La maison est équipée d'huisseries en double vitrage PVC récentes. La maison nécessitera un rafraîchissement général et des travaux de rénovation (cuisine, salle de bain) afin de révéler tout son potentiel et permettre à ses futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût. Implantée sur une parcelle de 209 m², elle bénéficie d'une agréable cour pavée (52 m2) faisant office d'espace extérieur, sublimée par une magnifique glycine qui apporte beaucoup de cachet et une véritable atmosphère de maison de caractère. Là encore, vous pourrez laisser exprimer votre imagination pour l'aménager à votre gout. Un barbecue en dur est déja présent pour vos moments de détente lors des beaux jours. Un bien rare pour les amateurs de charme, recherchant une maison évolutive avec de nombreuses possibilités d'aménagement, à quelques pas de la vie de village et de ses services. IDEAL PREMIER ACHAT ! Pour toute information ou demande de visite, contactez votre agent Charlotte SOLER - O6 66 59 88 18. CERTAINES PHOTOS ONT ETE GENEREES PAR L'IA POUR VOUS PERMETTRE DE VOUS PROJETER SUR LA RENOVATION ET L'AMENAGEMENT. Charlotte. SOLER Agent commercial [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] RSAC n°804942381 à GRENOBLE FONCIA Crolles Chemin du Rafour - 38920 Crolles - CPI74[Coordonnées masquées]12160