Appartement 161 m² à Belfort

L'agence IMMO 90 BELFORT - GROUPE IMMO FRANCE vous propose à la vente ce magnifique appartement de type T5 de style HAUSMANNIEN et d'une surface de 161 M² loi CARREZ. Situé au deuxième étage du plus bel immeuble de caractère sur le Faubourg des Ancetres, il est composé comme suit : - entrée/couloir desservant : une sublime pièce de vie de 62 m² avec sa cuisine équipée ouverte et accès sur deux balcons coté Faubourg, trois chambres (dont une avec balcon et une suite parentale avec sa très belle salle d'eau équipée), une seconde salle d'eau équipée également, un local technique avec la chaudière gaz de ville récente et un dressing, WC suspendu indépendant avec vasque. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il reste quelques finitions qui seront achevées avant la vente. Il conjugue charme de l'ancien et modernité des matériaux. Moulures aux plafonds, parquets refaits à neuf sur chape, chaudière gaz de ville à condensation, électricité, sols et murs, cuisine, salles d'eaux et WC, isolation : tout a été refait à neuf avec gout. Les plus : garage fermé en arrière-cour, deux caves, excellent DPE (C) Un seul appartement par palier. Charges mensuelles : 135 € BIEN EXTREMEMENT RARE A LA VENTE. Pour le visiter, nous contacter en indiquant la réf 2878 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1947.00 € et 2635.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Fabienne GODET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 264 593