Maison 148 m² à Lille

Vauban – Maison de caractère idéale pour un projet de colocation Située dans le secteur prisé de Vauban, cette maison de caractère se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès à une cour privative, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 grandes chambres, dont 2 avec salle de douche, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cour privative complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. La configuration de la maison permet la création d'une 5? chambre, faisant de ce bien une excellente opportunité pour un projet de colocation de 5 chambres ou un investissement locatif à forte rentabilité. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Requin Immobilier : Gabin Molmy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 997 045