Maison 67 m² à Saint-Philippe

Maison F4 plain-pied à Saint-Philippe – 3 chambres – Terrain 678 m² Située à Saint-Philippe, dans le secteur recherché du Tremblet, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme, verdoyant et authentique, à proximité de la nature et du littoral du Sud sauvage de La Réunion. Édifiée sur une parcelle de 678 m², cette maison développe une surface habitable de 67 m², complétée par une véranda de 14,80 m², portant la surface utile à plus de 82 m². Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un bel espace extérieur avec jardin. La parcelle permet de profiter d'un environnement agréable, avec environ 400 m² de jardin, une terrasse et plusieurs possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété. Le bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire ou d'investissement locatif dans le Sud sauvage. La maison nécessite un rafraîchissement, ce qui permet aux futurs acquéreurs de la remettre à leur goût et de valoriser pleinement son potentiel. Construite en 2000, elle dispose d'une toiture en tôle, d'ouvertures bois en simple vitrage et d'un assainissement individuel actuellement non conforme. Un bien rare dans cette gamme de prix à Saint-Philippe 97442, idéal pour les acquéreurs recherchant une maison avec terrain, dans un environnement naturel, à proximité du Tremblet, de la Route des Laves, du littoral et des paysages emblématiques du Sud de La Réunion. Prix de vente : 129 000 € Caractéristiques principales : Maison F4 de plain-pied à Saint-Philippe Secteur Le Tremblet Surface habitable : 67 m² Surface utile avec véranda : 82,23 m² Terrain : 678 m² Jardin : environ 400 m² 3 chambres Cuisine aménagée ouverte sur séjour Salle de bains WC indépendant Véranda de 14,80 m² Stationnement intérieur possible pour plusieurs véhicules Taxe foncière : 550 € par an Bien libre de toute occupation Travaux de rafraîchissement à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Christophe SEVAGAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898371745 St-Pierre