Maison 104 m² à Le Passage

À vendre – Rare sur le secteur du Passage Dans un quartier calme et privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : marché, pharmacie, supermarché, commerces… profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée, très lumineuse et parfaitement entretenue, d'une superficie d'environ 104 m². Elle se compose : * d'une grande pièce de vie conviviale et lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine équipée ouverte, * d'un poêle à bois apportant charme et confort, * de 3 chambres, * d'une salle de bain, * d'un WC indépendant, * d'un garage et d'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clôturé faisant le tour de la maison. Le plus : des panneaux photovoltaïques installés, un véritable avantage économique. Maison très soignée, aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Maria DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 991 942 AGEN