Maison 83 m² à Piano

Située dans le charmant village de Piano au coeur d'un environnement calme et verdoyant cette maison de type T3 bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre mer et montagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 230 m² elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon lumineux avec cheminée et climatisation réversible, de deux chambres disposant chacune de placards intégrés, d'un bureau, d'un dégagement avec rangements, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 32 m² exposée sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. La maison bénéficie également de prestations appréciables telles que des menuiseries aluminium, une climatisation réversible et une cheminée. Elle dispose en outre d'une vaste cave occupant l'intégralité de l'emprise de la maison et faisant office de vide sanitaire offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Un véritable atout complète cet ensemble : un ancien séchoir à châtaignes présent sur la propriété pouvant être réhabilité selon vos projets d'habitation de gîte ou d'atelier, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. La propriété se situe à environ 20 minutes des plages et des commerces de Folelli à 35 minutes de l'aéroport de Bastia-Poretta à 45 minutes de Bastia et de son centre hospitalier tout en restant proche des écoles services médicaux et infrastructures du quotidien. L'Université de Corse à Corte est accessible en moins d'une heure. Pour plus d'informations nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Pierre Etienne ALBERTINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91[Coordonnées masquées]15 BASTIA