Maison 93 m² à Pommiers

POMMIERS – Maison familiale 94 m² • 3 chambres • Terrain 851 m² • Sous-sol complet À proximité immédiate du centre de Pommiers, découvrez cette maison familiale des années 80, implantée sur une parcelle de 851 m², avec une agréable orientation ouest. D'une surface habitable d'environ 94 m², elle propose une organisation fonctionnelle avec une belle pièce de vie de 34 m², une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon de 16 m² avec store banne prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter de la lumière de fin de journée. La maison est à personnaliser et à rafraîchir, offrant ainsi l'opportunité de créer progressivement un intérieur à votre image. Une partie des sols a déjà été rénovée. Un sous-sol complet aux beaux volumes Accessible directement depuis la maison, le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec bureau, cave, buanderie, espace technique et garage de 34 m² pour deux véhicules. Il peut également être repensé selon vos besoins : télétravail, atelier, loisirs, stockage… Un terrain propice aux projets familiaux La configuration de la parcelle, avec des espaces à l'avant et à l'arrière de la maison, permet d'imaginer différents aménagements : espace enfants, jardin paysager, terrasse ou projet piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Climatisation récente, volets roulants électriques, fibre, Linky, adoucisseur et isolation du plafond du sous-sol réalisée en 2023. Un bien idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie et révéler tout le potentiel d'une maison bénéficiant d'un emplacement recherché à Pommiers. Nous pouvons également vous accompagner dans votre projection avec des propositions d'aménagement et des estimations budgétaires cohérentes pour vous permettre d'imaginer concrètement votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Gwenaelle SCHILLBACH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811844428 Villefranche sur Saône