Exclusivité - Local commercial en excellent état - Quartier Merville

Exclusivité Imm'Horizon - Local commercial en excellent état -Quartier Merville Idéalement situé dans le quartier recherché de Merville, découvrez en exclusivité ce local commercial d'une surface de 26,35 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. En excellent état, ce bien offre une belle opportunité pour développer une activité professionnelle, libérale, artisanale ou de services. Sa configuration permet de s'adapter à de nombreux projets : bureau, cabinet, commerce de proximité, showroom, agence ou encore espace de travail indépendant. Autre atout majeur : une évolution vers un usage d'habitation peut être envisagée, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires, notamment par le dépôt d'une déclaration préalable de travaux et sous réserve des règles d'urbanisme et de copropriété en vigueur. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.