Exclusivité - studio roquebrune cap martin centre

Idéalement situé au cœur de Carnolès, à quelques pas des plages, des commerces et de la gare, découvrez ce superbe studio de 32,32 m² Loi Carrez, situé au 6ᵉ étage sur 7 d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée avec aperçu mer. Il se compose d'un séjour confortable avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une élégante salle d'eau avec WC, d'un dressing ainsi que d'une terrasse de 7,50 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez ses prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, stores électriques, ascenseur, gardien et digicode. Informations copropriété : Copropriété de 64 appartements et 107 lots. Charges : 190 € par mois, comprenant les consommations et les services collectifs. Aucune procédure en cours. DPE : D – GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 64 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 800€ ~ 1130€ - Nancy MORETTI - Agent commercial - EI - RSAC Nice 819329061