Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Menton (06500)

Idéalement situé à proximité immédiate des jardins Biovès, des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, ce charmant appartement 2 pièces offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, luminosité et calme. Au sein d'un bel immeuble bien entretenu, ce bien traversant bénéficie d'une triple exposition qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'appartement s'ouvre sur une petite entrée desservant harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour, chaleureux et baigné de lumière naturelle, se prolonge par une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose d'une belle chambre donnant sur une petite terrasse privative exposée côté cour intérieure. Véritable havre de paix, cet espace extérieur au calme constitue un atout recherché en centre-ville. La chambre bénéficie ainsi d'un environnement paisible propice au repos. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. La copropriété comprend 88 lots d'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 138 €, incluant notamment le chauffage et l'eau froide, pour un confort optimal au quotidien. Pour davantage de praticité, un garage peut être acquis en supplément du prix de vente dans une copropriété voisine. Grâce à son emplacement privilégié, sa triple exposition, ses deux espaces extérieurs et son excellent état général, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité. Ce bien vous est présenté par Mélanie Brioit et Thomas Nataloni, vos conseillers indépendants Dr House Immo, à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par [PRENOM_1] Mélanie Brioit, Entreprise individuelle agent commercial et [PRENOM_2] Thomas Nataloni, Entreprise individuelle agent commercial immatriculé au RSAC de Nice et RSAC de [RASC_2] sous le numéros 914522479 et 914522479.