Maison 142 m² à Bayac

Maison 3 chambres - Beaux volumes - Terrain d'environ 5 000 m² - Bayac Envie d'espace, de confort et de tranquillité ? Située sur la commune de Bayac, à seulement quelques minutes des commodités de Lalinde et de Beaumont-du-Périgord cette maison construite en 1999 en béton cellulaire vous séduira par ses généreux volumes, sa luminosité et son agréable environnement. Implantée sur un terrain d'environ 5 000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête d'espace. Vous découvrirez : - Une belle pièce de vie de 54 m², parfaite pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. - Une cuisine avec arrière-cuisine de 24 m². - Trois chambres confortables. - Une climatisation réversible, idéale pour profiter d'une température agréable en été comme en hiver, complétée par des radiateurs électriques dans les chambres. # Côté extérieur : - Une terrasse de 19 m² pour profiter des beaux jours. - Une terrasse couverte de 34 m² offrant une agréable vue sur le jardin, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. - Un terrain d'environ 5 000 m², laissant libre cours à vos envies : jardin, potager, espace de jeux ou simplement un bel espace de nature. # Les atouts : - Construction en béton cellulaire, reconnue pour ses qualités d'isolation. - DPE : C - GES : A. - Climatisation réversible. - Fosse septique de 10 000 litres. - Fibre disponible en bordure de route. - Taxe foncière : 1 120 €. À noter : cette maison a été aménagée dans un bâtiment qui accueillait auparavant un restaurant. Aujourd'hui entièrement dédiée à l'habitation, elle offre des volumes rarement rencontrés sur ce type de bien, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une maison spacieuse et pleine de potentiel, dans un environnement paisible à Bayac. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.