Commerce 126 m² à Bagnolet

ENSEMBLE IMMOBILIER RARE AUX PORTES DE PARIS À proximité immédiate du métro Gallieni, découvrez cet ensemble immobilier rare réunissant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement indépendant de 3 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Idéal pour un commerçant, une profession libérale, un investisseur ou un entrepreneur souhaitant associer activité professionnelle et habitation. LE LOCAL COMMERCIAL - ENVIRON 58 m² TYPE DE TRANSACTION : VENTE DE MURS LIBRES Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large façade et offre : Belle vitrine sur rue Grand espace de vente Réserve Espace de stockage WC Conduit d'extraction existant Rideau métallique Nombreuses possibilités d'aménagement Convient parfaitement pour : - Boutique - Showroom - Agence immobilière - Cabinet médical ou paramédical - Profession libérale - Concept Store - Restaurant (sous réserve des autorisations) - Commerce spécialisé L'APPARTEMENT - ENVIRON 68 m² Accessible indépendamment par les parties communes. Vous découvrirez un appartement plein de charme comprenant : Belle pièce de vie lumineuse Cuisine indépendante aménagée 3 chambres Salle d'eau WC indépendant Poutre apparente Volumes atypiques Un logement chaleureux offrant beaucoup de cachet. Surface totale : 126 m² - Local commercial : 58 m² - Appartement : 68 m² Prix : 445 000 € FAICe bien vous est présenté par Stéphane Escobossa , votre conseiller indépendant Dr House Immo.