Maison 3 pièces 64 m² à vendre à Ingrandes (49123)

Imaginez la maison qui vous ressemble, entièrement pensée selon vos envies, dans un environnement privilégié à quelques pas des bords de Loire. Située à Ingrandes-sur-Loire, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant nature, patrimoine et vie quotidienne facilitée : gare accessible à pied, commerces de proximité, écoles et vie de village. Vous rejoignez Angers en seulement 20 minutes et Nantes en 40 minutes en train. Cette maison d'environ 64 m² habitables est proposée sous forme de plateau, offrant une opportunité rare de créer un intérieur entièrement personnalisé. Les principaux travaux de restructuration et de gros œuvre (structure, ouvertures, division...) auront déjà été réalisés. Vous bénéficierez ainsi d'une base saine et de volumes définis, tout en conservant la liberté d'aménager le second œuvre selon vos goûts et votre budget. Une proposition d'aménagement chiffrée peut être mis à disposition sur demande. Exemple d'aménagement : rdj une pièce de vie avec cuisine, à l'étage, deux chambres, une salle de bain wc: cf plan 2 D (non compris dans le prix d'achat) À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 260 m², espace arboré, véritable lieu de détente: Disponibilité prévisionnelle : février 2027. Une estimation chiffrée du second œuvre ainsi que le dossier complet (plans, photos et descriptif) sont disponibles sur simple demande. Caractéristiques Terrain : 260 m² Surface habitable projetée : 64 m² Stationnements : 2 places Lancement de la précommercialisation : contactez-moi pour découvrir les lots disponibles et réserver votre futur projet. Contact : Lydie Crevenna : [Coordonnées masquées] EI Agent commercial RSAC ANGERS SIRET : 514 989 292 00024Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 514989292.