Maison 4 pièces 98 m² à vendre à Ingrandes (49123)

Imaginez la maison qui vous ressemble, entièrement pensée selon vos envies, dans un environnement privilégié à quelques pas des bords de Loire. Située à Ingrandes-sur-Loire, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant nature, patrimoine et vie quotidienne facilitée : gare accessible à pied, commerces de proximité, écoles et vie de village. Vous rejoignez Angers en seulement 20 minutes et Nantes en 40 minutes en train. Cette maison d'environ 98 m² habitables est proposée sous forme de plateau à aménager offrant une opportunité rare de créer un intérieur entièrement personnalisé. Les principaux travaux de restructuration auront déjà été réalisés : vous profitez ainsi d'une base saine et de volumes définis, tout en conservant la liberté d'aménager les espaces selon votre mode de vie. Les principaux travaux de gros œuvre seront réalisés (structure, ouvertures, division...). Il ne vous restera qu'à réaliser le second œuvre selon vos goûts et votre budget. le projet d'aménagement chiffré peut être mis à disposition sur demande. Exemple d'aménagement : une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, une cuisine indépendante et un séjour ouvrant sur la terrasse : à l'étage, deux chambres, une salle de bains . (Plan 2 D pour exemple non compris dans le prix) À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain arboré, d'un piscine, d'un pool house de 41 m2 dont le sauna. Un sous-sol d'environ 88 m² complète l'ensemble. Disponibilité prévisionnelle : février 2027. Lancement de la précommercialisation : contactez-moi pour découvrir les lots disponibles et réserver votre futur projet. Caractéristiques Terrain : 520 m² Surface habitable projetée : 98 m² Pool house : 41 m² Sous-sol : 88 m² Piscine : 12 x 5 m Stationnements : 2 places Une opportunité rare de concevoir votre intérieur sur mesure dans un environnement recherché. Contactez-moi pour découvrir le projet. Contact : Lydie Crevenna : [Coordonnées masquées] EI Agent commercial RSAC ANGERS SIRET : 514 989 292 00024Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 514989292.