Terrain 1 228 m² à vendre à Cauna (40500)

Prix : 31 000 € (honoraires d'agence inclus) Situé au cœur de la Chalosse landaise, ce terrain constructible de 1 228 m² vous offre un cadre de vie préservé, en bordure d'un étang naturel, dans un environnement calme et verdoyant. LOCALISATION - 10 min de Saint-Sever (marché, commerces, écoles, médecins) - 20 min de Mont-de-Marsan (préfecture des Landes) - Accès par chemin existant RÉSEAUX - ATOUT MAJEUR - Tout-à-l'égout (assainissement COLLECTIF) en bordure du chemin Économisez 8 000 à 15 000 € vs un terrain avec fosse septique - Eau potable : conduite dans le chemin devant le terrain - Électricité : réseau Enedis à proximité immédiate - Branchements individuels à réaliser par l'acquéreur CARACTÉRISTIQUES - Surface : 1 228 m² (indicative - définitive après bornage) - Issu d'une division par géomètre-expert (dossier n 076041) - Libre de constructeur - Éligible PTZ (primo-accédants) - Bornage en cours ENVIRONNEMENT - Cadre paisible et verdoyant - Secteur Chalosse Tursan - paysage de collines gasconnes - Commune calme, idéale pour construire votre maison de plain-pied Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-moi directement. Samuel BROQUERES - Agent mandataire DR House Immo [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] bien vous est présenté par Samuel Broqueres - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 499383099.