Maison 145 m² à Givonne

Maison idéalement située à Givonne, dans un village très recherché, à seulement quelques minutes de la frontière belge. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation.

Cette maison, entièrement rénovée en 2002, offre de nombreuses possibilités. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible, mais représente également une excellente opportunité pour un investisseur grâce à son potentiel d'aménagement en deux appartements indépendants.

Elle se compose :

Rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, une chambre avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau (douche et simple vasque), et une buanderie.

1er Étage :
Un palier desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bain (baignoire et double vasques), et un WC indépendant.

2 ème Étage :
Une grande pièce offrant de nombreuses possibilités.

Prestations, aménagements :

Courette et cave voûtée

Chaudière Gaz et ballon d'eau chaude De Dietrich.

Menuiseries : Double vitrage Bois.

Toiture entièrement refaite en 2002

Assainissement : conforme

Taxe foncière annuelle : 813 ¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie THÉVENIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 938278629.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33629939)