Appartement 6 pièces 288 m² à vendre à Beaulieu-Sur-Loire (45630)

Investissement locatif idéal à Beaulieu-sur-Loire, à 2h de Paris et 10 min de Belleville-sur-Loire !

Découvrez cet ensemble entièrement rénové (aucun travaux à prévoir), composé de 5 appartements (dont un avec terrasse) et d'un studio.

Atouts de l'immeuble :
• Excellent rendement : Taux d'occupation global de 80% (location à l'année et Airbnb).
• Cadre agréable : Une cour intérieure lumineuse et calme sert de havre de paix et dessert 4 appartements, le studio et 4 caves.
• Situation des lots : 4 logements meublés et occupés, 1 studio exploité en Airbnb et 1 logement vacant.
• Petit plus : L'appartement actuellement occupé par les propriétaires sera entièrement rénové avant la vente !
• Le 5ème appartement bénéficie d'un accès indépendant sur la façade extérieure.

Un bien rare à fort potentiel, parfait pour les investisseurs cherchant rentabilité et sérénité.

Opportunité à saisir sans attendre ! Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements ou une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa HEROULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 802881086.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33630042)