LOCAL 98 m2 avec jardin 600 m2 - SALINE-LES-BAINS

KOYTCHA IMMO vous propose à la cession un fonds de commerce situé à La Saline-les-Bains, dans un local commercial entièrement rénové en 2023. Bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un cadre soigné, ce lieu propose un concept store unique réunissant épicerie fine, thé, café, décoration, mobilier design, artisanat et créations locales. Véritable lieu de vie, l'établissement propose également tout au long de l'année des événements culturels, créatifs et gastronomiques, offrant une expérience différenciante et une belle visibilité auprès d'une clientèle variée. D'une surface commerciale d'environ 98 m², implanté sur un terrain de 600 m², ce local offre un environnement agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité commerciale, concept store, restauration légère ou activité liée à l'art de vivre. Le bien se compose notamment de : Une surface commerciale d'environ 98 m² ; Un espace entièrement rénové en 2023 ; Un concept mêlant commerce, culture et découverte ; Un cadre attractif au cœur de La Saline-les-Bains. Conditions financières : Prix de cession du fonds de commerce : 155 190 € HT Loyer mensuel : 2 500 € HT Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT Bail commercial : 3-6-9 ans Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de cession du fonds de commerce HT HC à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » ClimatisationEtat de livraison : AménagéSolElectricitéJardin Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr