Appartement 4 pièces de 65 m² avec box et cave- Possibilité de créer une 3ème chambre -Ablon-sur-Seine

Au coeur d'une résidence sécurisée, calme et nichée dans un cadre verdoyant, découvrez ce bel appartement de 4 pièces situé au 2ème étage, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun ainsi que des gares RER C d'Ablon-sur-Seine et RER D de Villeneuve-Saint-Georges, permettant de rejoindre Paris rapidement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un salon pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant deux belles chambres, d'une salle d'eau avec loggia, d'un débarras et d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d'un box privatif en rez-de-jardin, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule et un véritable confort au quotidien. Les volumes généreux, le fort potentiel d'aménagement et l'environnement arboré font de cet appartement une belle opportunité pour les familles comme pour les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Copropriété de 375 lots - dont 169 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3074.27 euros.