Maison de village avec 3 chambres, garage et jardin - proche Chalais

Belle maison au coeur d'un village particulièrement recherché. Idéalement située à seulement 5 minutes de Chalais pour un accès rapide à toutes les commodités essentielles (commerces, services de proximité, établissements scolaires et gare SNCF.). Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et conviviale ainsi quun séjour agrémenté dune cheminée authentique. Ce niveau est complété par des espaces fonctionnels tels quun cellier, une chaufferie et une salle deau. Létage est dédié à lespace nuit avec trois chambres, une seconde salle deau et des WC indépendants. Un vaste grenier ainsi quun garage attenant offrent des solutions de rangement et de stationnement. Sur terrain de 480 m², dont un jardin attenant, parfait pour profiter de moments de détente. Un terrain non attenant de 626 m², situé à quelques pas de la maison, vient agrémenter ce bien, offrant une surface supplémentaire exploitable selon vos envies (jardin, potager, etc.). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette charmante propriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à [Coordonnées masquées] Prix : 149,000 €HAI incluant 7.19%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 139,000 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr