Maison 115 m² à Tarbes

L'agence Bouic Immobilier vous propose cette nouvelle exclusivité sur Tarbes. Cette maison, située proche du campus universitaire et des commodités comporte un fort potentiel. Une maison familiale de 115m² qui se compose comme suivant: Au rez de chaussée : un salon de 24m², une cuisine avec un cellier, un toilette ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, vous trouverez une salle de bain ainsi que 4 spacieuses chambres, entre 9,5 et 18m². A l'extérieur, un joli jardin arboré de 600 m² sans vis à vis ainsi qu'une spacieuse terrasse exposée sud ouest. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un autre garage de 40m² avec un atelier complètent le bien. Cette maison nécessite des travaux, comme une salle de bain à créer, une cuisine et la deuxième salle de bain à rénover, des volets à mettre ainsi que toutes les finitions à revoir. Vous profiterez d'une pompe à chaleur récente, du double vitrage ainsi qu'une éléctricité refaite en 2017. Pour les investisseurs, cette maison peut être séparée en 2 logements, un au rez de chaussée et un à l'étage, il y a un accès par l'extérieur. Contactez nous pour plus d'informations ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Bouic représentant de la SARL BOUIC IMMOBILIER dont le siège social se situe 15 Bis boulevard de Lattre de Tassigny - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI65[Coordonnées masquées]00013 - CCI de TARBES le 03/11/2025 - immatriculée au RCS de TARBES sous le n°920253382 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°920253382. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris