Maison 101 m² à Albi

Maison contemporaine d'environ 100 m² avec jardinet privatif DPE B Aucun travaux à prévoir - quartier la madeleine Dans un environnement calme, découvrez cette maison R+1 entièrement rénovée d'environ 100 m² habitables, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Au rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte équipée • Cuisine neuve avec nombreux rangements • Climatisation réversible neuve • Accès direct au jardinet privatif • Cellier & WC À l'étage : • Deux grandes chambres de 12 et 17m2 climatisée dont une avec dressing • Salle d'eau rénovée • WC Extérieurs : • Jardinet privatif d'environ 35 m² • Place de parking privative avec possibilité de borne de recharge Les travaux récents comprennent : • Isolation • Porte d'entrée • Climatisation • Cuisine • Peintures • Assainissement Maison de 2014?? Pas de copropriété Maison idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif (loyer 900-950euros possible). D'autres maisons similaires seront prochainement disponibles en deux et 3 chambres. Prix : 166 500 euros Thomas CHAMFRAULT TConseils Immobilier Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.