Appartement 41 m² à La Gouesniere

Exclusivité Cyliad Immobilier – Appartement T2 récent avec jardin privatif à La Gouesnière Découvrez en exclusivité cet agréable appartement T2 récent, idéalement situé sur la commune de La Gouesnière, offrant un cadre de vie calme et recherché. Dès l'entrée, un espace avec dressing vous accueille et s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier confort et convivialité. L'espace nuit se compose d'une belle chambre ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : une spacieuse terrasse exposée Ouest, prolongée par un jardin privatif entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour accueillir vos proches en toute intimité. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les atouts : - Appartement récent, aucun travaux à prévoir. - Jardin privatif clos et sans vis-à-vis. - Grande terrasse exposée Ouest. - Cuisine aménagée et équipée. - Place de parking privative. - Bien rare sur le marché de La Gouesnière. Une opportunité unique sur le secteur, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez dès aujourd'hui Cyliad Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité. Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 518.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-07-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI35[Coordonnées masquées]00011. Avant toute visite, un échange téléphonique sera réalisé afin de valider votre projet et votre financement. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2026 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !