Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Grimaud (83310)

Situé au 2? étage d'un immeuble idéalement placé face à l'entrée du port, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer, le golfe de Saint-Tropez et les bateaux. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec sa salle d'eau privative, d'un WC indépendant, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon offrant une vue absolument exceptionnelle. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace nuit dispose de sa propre salle d'eau avec WC offrant un espace supplémentaire confortable et indépendant. L'appartement est en excellent état, entièrement climatisé, et bénéficie de la jouissance d'un amarrage de 12 x 3,51 m, situé au pied de l'immeuble, un véritable atout pour les plaisanciers. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, vue incomparable et grand amarrage, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre à Port Grimaud. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 751 060 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 817.00 € et 1105.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.