Maison 95 m² à Lecelles

NOUVEAUTÉ À LECELLES Johan watremez immobilier Maison semi individuelle avec hangar de 330 m² et jardin sur une parcelle de 1 562 m² Située sur la commune prisée de Lecelles, découvrez cette maison semi individuelle d'environ 95 m² à rénover entièrement, implantée sur une parcelle totale de 1 562 m². En retrait de la route, elle bénéficie d'un environnement agréable et d'un passage latéral d'environ 5 mètres, offrant un accès facile à l'arrière de la propriété. Composition Entrée avec couloir Salon Salle à manger Cuisine Salle de bains Véranda À l'étage : 3 chambres, un bureau Les extérieurs Vous profiterez de dépendances, d'un hangar d'environ 330 m², idéal pour un artisan, une activité professionnelle, un atelier ou du stockage, ainsi que d'un jardin d'environ 630 m² situé à l'arrière du hangar, offrant un bel espace de détente ou de nombreux projets d'aménagement. Les atouts Maison en retrait de la route Secteur recherché de Lecelles Passage latéral d'environ 5 mètres Hangar de 330 m² Jardin de 630 m² Proximité des commerces, écoles, services, de Saint-Amand-les-Eaux, de la frontière belge et des principaux axes routiers Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les artisans ou les investisseurs. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Johan Bocquet Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 7760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Watremez Immobilier : Johan BOCQUET Agent commercial (Entreprise individuelle)