Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Saverne (67700)

Sur la commune de Saverne à proximité de la place Saint Nicolas et du centre ville, l'agence Legacy Alsace vous propose ce magnifique 4 pièces de 82 m² habitable et 146 m² au sol situé dans une compropriété de 2004 bien entretenue. Cet appartement se situe au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) il comprend un vaste séjour/salle à manger donnant sur une cuisine ouverte meublée et équipée, 3 chambres, une salle de bain meublée avec douche et baignoire et un WC séparé. Le séjour et la chambre parentale donnent accès à une belle terrasse de 21m² orienté pleins Sud avec vue sur le Haut Barr, Taxe foncière: 926€, DPE classé en C, chauffage collectif au gaz avec sous-compteur. Au sous-sol: une cave ainsi que deux garages complètent ce bien! Si vous êtes à la recherche d'un bien sans travaux, dans un endroit paisible et à proximité des commerces n'hésitez pas à contacter Manon ARLEN agent commercial au [Coordonnées masquées]. Honoraires d'agence 11 160€ TTC à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 196 000€. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr