Propriété de caractère avec dépendances et piscine – Domaine de 3 hectares au calme absolu

RARE PROCHE DAX, au cœur d'un domaine naturel préservé de près de 3 hectares, cette propriété rare à vendre offre un ensemble immobilier d'environ 280 m² habitables, composé de deux habitations indépendantes (maison principale de 5 pièces et maison secondaire de 3 pièces). Située dans un environnement exceptionnel sans nuisance ni vis-à-vis, elle séduira les amateurs d'immobilier de charme en pleine nature. La maison principale, d'environ 220 m², se distingue par son architecture de style loft, alliant volumes, modernité et authenticité. Elle s'organise autour d'une pièce de vie spectaculaire de près de 120 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète les espaces de vie. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres (possibilité d'en créer une 4ème), ainsi que 2 salles de bain et 2 WC, offrant confort et fonctionnalité pour une résidence principale ou secondaire de standing. Une maison d'invités indépendante de 60 m² vient compléter ce bien, parfaite pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif type gîte ou maison d'hôtes. Elle dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un espace lingerie et d'un dortoir en mezzanine. À l'extérieur, profitez d'un cadre naturel unique avec piscine et nombreuses dépendances : abris de jardin, atelier de 30 m², cave à vin en sous-sol et garage de 40 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Implantée en zone naturelle, cette propriété avec terrain bénéficie d'un environnement rare, alliant calme, intimité et immersion totale dans la nature. Un bien idéal pour un projet de vie, une résidence secondaire ou un investissement immobilier de qualité. Contactez Camille PECASTAING LESCARBOURA Tél : [Coordonnées masquées] ou Sophie MENAUTHON Tél : [Coordonnées masquées] EQUINOXES IMMOBILIER - Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929105) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr