CAP D'AGDE, RICHELIEU - Villa entièrement rénovée avec GARAGE et deux jardins

CAP D'AGDE, RICHELIEU - Villa entièrement rénovée avec garage et deux jardins


Dans le secteur prisé de Richelieu, venez découvrir cette magnifique villa d'environ 40 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, située au fond d'une résidence sécurisée. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, où calme et nature sont les maîtres mots.


Traversante et très lumineuse, la pièce de vie climatisée s'ouvre entièrement sur deux espaces extérieurs grâce à ses baies vitrées à galandage. Côté Est, vous profiterez d'un jardin arboré et intimiste. Côté Ouest, une terrasse avec pergola et cuisine d'été vous permettra de partager d'agréables moments en famille ou entre amis.


Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, deux grands vélux motorisés apportant une belle lumière naturelle, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie intégrée dans un placard et WC indépendant.


À l'étage, une grande chambre avec dressing ainsi qu'un espace bureau ou cabine et un WC indépendant complètent l'ensemble. Un monte-charge pour deux personnes facilite l'accès au niveau supérieur.


Le bien dispose également d'un garage entièrement carrelé et isolé, équipé d'une fenêtre et de l'électricité.


À seulement 10 minutes à pied de la plage Richelieu, cette villa conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Son environnement calme, ses prestations modernes et ses extérieurs en font un bien rare sur le secteur.


Visitez ce bien depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.


Prix de vente 279 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Surface CARREZ : 37.83 m²$
Taxe foncière : 950 €
Charges mensuelles :
Bien meublé
Bien soumis au statut juridique de la copropriété
Entrepreneur individuel RSAC numéro 513 144 360