Investissement en residence Senior

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services SENIOR   Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant spécialisé
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement


Détails du bien

LES COTTAGES DU ROCHER GREAU
12 chemin de la Messe. 77140 St Pierre lès Nemour 
https://www.domitys.fr/residence-services-senior/ile-de-france/hauts-de-seine-92/bourg-la-reine-carnot-92
Type : T2 meublé
Surface : 40 m2 avec Terrasse et Jardin
Annexes : 1 parking
Étage : 0  
Prix d’achat : 121 000 €
Loyer annuel : 8 000 €
Charges annuelles : 250 €
Taxe foncière : 540€
Exploitant : DOMIDEP
Bail commercial en cours 06/2028


Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.


Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com