Maison bergerac au calme avec grand potentiel d'amenagement

A DECOUVRIR SANS TARDER ! Cette maison traditionnelle idéalement située à Bergerac dans un quartier calme, offrant un confort immédiat et de superbes volumes à s'approprier. 1- A L'ETAGE : CLE EN MAIN. - Le confort avant tout : Pompe à chaleur installée en 2021 et isolation des combles refaite la même année (DPE D !). Économies d'énergie garanties. - Espaces : Un séjour spacieux, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. 2- SOUS-SOL Semi enterré, aménagé : LE BONUS - C'est ici que votre projet prend une autre dimension ! Ce grand volume offre un potentiel incroyable : - Projet locatif : Entrée indépendante déjà existante. - Travail à domicile : Espace idéal pour un bureau, un atelier d'artiste ou une profession libérale. - Vie familiale : Créez une suite parentale XXL ou une salle de jeux pour les enfants. 3- LES EXTÉRIEURS PLUS : - Terrain clos de 600 m² environ, parfait pour les barbecues et le jardinage sans trop d'entretien. - Garage intégré. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sabrina Calvet agent basé à SAINT PIERRE D'EYRAUD - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28151