Maison 96 m² à Gavray

Le Mesnil-Rogue – Maison en pierre avec 3 chambres et deux garages Située sur la commune de Le Mesnil-Rogue, découvrez cette maison individuelle en pierre offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 627 m² exposé plein sud, elle développe 96,88 m² habitables (122,44 m² au sol) et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un premier achat. Le rez-de-chaussée comprend une véranda, une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Vous apprécierez également ses deux garages, son exposition plein sud, ses menuiseries en PVC et aluminium, son raccordement au tout-à-l'égout ainsi que son bon état général. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.