Terrain 502 m² à vendre à Chelles (77500)

?? Terrain constructible de 502 m² – Fort potentiel à Chelles (77500) Rare sur le secteur ! Devenez propriétaire de ce magnifique terrain à bâtir d'une surface totale de 502 m², idéalement situé dans le quartier calme et recherché Castermant de Chelles. Une opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure. ? Les caractéristiques du terrain : Surface totale : 502 m² Façade : 14 mètres (idéal pour de nombreux modèles de maisons) Profondeur : 36 mètres Emprise au sol autorisée : Jusqu'à 150 m² (permettant de concevoir une grande maison familiale avec un beau jardin à l'arrière) Viabilisation : Non viabilisé (les réseaux d'eau, d'électricité, de gaz et d'assainissement passent en bordure de rue, branchements faciles) ? Emplacement et cadre de vie : Situé dans une commune dynamique et verdoyante, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports. Accès rapide aux axes routiers. Gare de Chelles-Gournay (RER E et Ligne P) facilement accessible pour rejoindre Paris rapidement. Le plus : Un terrain bien proportionné, offrant une liberté architecturale rare grâce à ses 14 mètres de façade. N'attendez plus pour donner vie à vos plans ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIGLIONEJLIMMOBILIER : Anne-Laure Idrac Agent commercial (Entreprise individuelle)