Maison Saint Dizier L Eveque 6 pièce(s) 122.63 m2

Votre agence Sixième Avenue Delle et Aire Urbaine vous propose : Voici une version rédigée, fluide et attractive, idéale pour une annonce immobilière mettant en valeur les atouts de ce bien. A découvrir sur la charmante commune de Saint-Dizier-l'Évêque, à quelques minutes de la frontière suisse ! Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison individuelle de type F6, construite en 2006 par Baticoncept selon une construction traditionnelle en agglos, séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec la Suisse. Édifiée sur un agréable terrain clos, cette maison de plain-pied avec demi-niveaux offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant une vaste pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert. Cet espace s'ouvre directement sur une superbe terrasse d'environ 48 m², idéalement exposée plein sud et sud-ouest, équipée d'un store pour profiter pleinement des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier demi-niveau propose un espace nuit composé de trois chambres, dont deux avec rangements intégrés et accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains complète, un second WC indépendant et un dégagement. A l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace télétravail. Des greniers viennent compléter les volumes de rangement. Côté prestations, vous bénéficierez d'un double garage indépendant avec portes motorisées, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets PVC électriques et manuels, d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée complété par des radiateurs aux demi-niveaux, d'un assainissement individuel par fosse avec filtre à sable, ainsi que d'une toiture en tuiles terre cuite avec dessous de toit en bois. A l'extérieur, un appentis d'environ 34 m² offre un espace de stockage ou de stationnement complémentaire. L'accès entièrement clôturé avec cour en enrobé garantit praticité et sécurité. Une maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un emplacement privilégié à proximité immédiate de la frontière suisse. Une opportunité idéale pour les frontaliers ou les familles souhaitant conjuguer qualité de vie, confort et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr