Appartement 45 m² à Eschau

Bel appartement 2 pièces de 45,88 m² à EschauConfort, modernité et luminosité Nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces de 45,88 m² habitables, situé à Eschau, dans un environnement calme et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement. Des espaces bien pensés :Situé au 1er étage, ce bien se compose de :Une pièce de vie lumineuse de 25,56 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, avec un accès direct à un balcon de 9,79 m², idéal pour profiter des beaux jours.Une chambre confortable de 13,28 m², parfaitement adaptée à un espace nuit agréable et optimisé.Une salle de bain moderne de 7,04 m² avec WC, entièrement équipée. Les plus de cet appartement : Chauffage au sol collectif pour un confort thermique optimal Système de chauffage hybride, combinant pompe à chaleur et gaz pour une performance énergétique efficace Volets roulants électriques Menuiseries PVC double vitrage Panneaux photovoltaïques en toiture (alimentation des parties communes) Logement conforme aux dernières normes énergétiques et phoniques Un emplacement pratique et attractif : Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate des commodités Accès rapide aux axes routiers À quelques minutes de Strasbourg Cadre de vie verdoyant et agréable Prix : 219 800 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Contactez sans attendre votre conseiller César AVALOS au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité ! OUARTIMMO Au départ de vos projets Bien en copropriété (en cours de création).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.