Appartement 90 m² à Strasbourg

OUARTIMMO vous propose à la vente ce magnifique bien situé au coeur du quartier du Wacken à Strasbourg. Le Wacken s'impose comme l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, alliant prestige, modernité et dynamisme. Au coeur du quartier d'affaires européen, il séduit par son architecture contemporaine, ses infrastructures de qualité et son excellente accessibilité. Entre le Palais de la Musique et des Congrès, les sièges d'entreprises, les espaces verts et les résidences haut de gamme, ce secteur offre un cadre de vie recherché, mêlant attractivité économique et confort au quotidien. Agencement : Situé au 15? étage, sans vis-à-vis Appartement 4 pièces 3 chambres Spacieux séjour de 41 m² Salle d'eau avec douche à l'italienne Terrasse de 38 m² avec jardinière Les atouts : Finitions de qualité (parquet contrecollé) Chauffage au sol urbain (gaz de ville) Garage, parking intérieur et cave inclus Double exposition Vue panoramique depuis le 15ème étage Label NF Habitat – dernieres normes énergétiques et phoniques Copropriété de standing Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports Prix : 790 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) N'attendez plus pour vivre dans un environnement d'exception. Contactez César AVALOS au O6 13 49 64 61 OUARTIMMO Au départ de vos projets ! Ce bien est situé dans une zone soumise à un état des risques consultable sur : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.