Commerce 160 m² à Fegersheim

OUARTIMMO vous propose à la vente un local d'activité de 160 m², idéalement implanté au coeur de la zone d'activité dynamique de Fegersheim. Livré brut avec fluides en attente, ce bien offre une liberté totale d'aménagement pour s'adapter parfaitement à votre projet professionnel. Caractéristiques : Surface totale : 160 m² Rez-de-chaussée : 130 m² et Mezzanine : 30 m² État : Local brut, à aménager selon vos besoins Fluides disponibles : Eau, électricité et autres réseaux en attente Accessibilité : Excellente desserte autoroutière (Strasbourg, Colmar, Allemagne) et transports en commun à proximité Environnement : Zone d'activité attractive, entourée de nombreuses entreprises Garanties : Bien sous GFA + assurance dommage-ouvrage Stationnement : 2 places de parking extérieures incluses Un investissement rentable : Rentabilité : 8,33 % Ce local polyvalent est idéal pour des activités industrielles, commerciales ou de stockage. Un espace modulable et stratégique pour développer votre activité. Prix : 217 729 € HT FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur) Contactez dès maintenant votre conseiller César AVALOS au O6 13 49 64 61 pour organiser une visite. OUARTIMMO Au départ de vos projets Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.