Maison 146 m² à Fleury-Sur-Orne

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose cette maison familiale neuve et individuelle de 146 m², avec des prestations de qualité et un terrain de 666 m², le tout conforme à la RE 2020. Pensée pour le confort de toute la famille, elle allie performance énergétique, volumes généreux et équipements modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine est aménagée et prête à être personnalisée selon vos envies avec les équipements de votre choix. La maison propose une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, offrant à chacun son espace. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 20 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un terrain de 666 m² facile à entretenir. Côté prestations : Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. Plancher chauffant au rez-de-chaussée. Menuiseries PVC gris avec volets roulants électriques et coffres tunnel. Couverture en ardoises synthétiques. Récupération des eaux pluviales avec système de filtration alimentant les sanitaires, le lave-linge et l'arrosage du jardin. Puisard conforme aux normes. Assainissement individuel par fosse toutes eaux conforme. Une maison récente, économe en énergie et offrant des prestations de qualité, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux. À découvrir sans tarder ! Contactez votre agence CASA à Caen, pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.