Terrain Neuvecelle 422m² au calme avec vue lac Léman

A seulement 8 minutes à pied du centre de Neuvecelle et de son école, découvrez ce magnifique terrain de 422 m², niché dans un secteur résidentiel particulièrement calme. Un emplacement privilégié qui allie sérénité, proximité des commodités et cadre de vie exceptionnel. Entièrement viabilisé, ce terrain bénéficie d'une superbe vue sur le lac Léman, offrant un panorama dont vous pourrez profiter au quotidien. Pour vous permettre de concrétiser rapidement votre projet, il est vendu avec un permis de construire déjà accepté, un véritable atout qui vous fera gagner un temps précieux. Le projet prévoit une villa contemporaine aux lignes élégantes développant 163,27 m² habitables (loi Carrez) pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 66,99 m², largement ouverte sur le lac Léman. Vous profiterez également d'une terrasse de 9,71 m² exposée Ouest, idéale pour les repas en extérieur et les couchers de soleil, ainsi que d'un balcon de 8,08 m² offrant un autre point de vue sur l'environnement. Un garage de 18,25 m², situé au même niveau, complète cet espace. Le rez-de-jardin est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres, dont une suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau privative et de son WC indépendant. Ce niveau comprend également une salle de bains, une buanderie et un second WC, offrant une organisation fonctionnelle pour toute la famille. Les deux visuels d'insertion présentés permettent de se projeter dans cette réalisation et illustrent parfaitement l'intégration harmonieuse de la maison sur son terrain, tout en mettant en valeur la vue exceptionnelle sur le lac. Une opportunité rare à Neuvecelle pour construire votre future maison dans un environnement privilégié, avec un projet déjà validé et prêt à être réalisé.