Maison 91m² à bouc-bel-air

Au coeur d'un secteur recherché de Bouc-Bel-Air, découvrez cette belle maison d'environ 90 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les écoles, les commerces, les transports et les principaux axes routiers tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez son agréable jardinet prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. À l'arrière de la maison, une seconde terrasse. L'intérieur dévoile une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'étage accueille trois belles chambres avec dressings ainsi qu'une salle de bains moderne aux finitions soignées. Deux WC répartis sur les deux niveaux viennent compléter le confort de la maison. Un garage complète ce bien où aucun travaux n'est à prévoir. Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 5761 vous est présentée par votre conseillère Elea RIPERT ERA Immobilier Provaix (CPI 131[Coordonnées masquées]5143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 469 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : kWh/m²/an Score GES : kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA PROVAIX au [Coordonnées masquées] !