Terrain 484 m² à vendre à Chaniers (17610)

Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : Un terrain viabilisé à vendre à Chaniers - situé à seulement 10 minutes de Saintes.

Belle opportunité pour votre projet de construction à Chaniers, avec un terrain situé en zone UC et à proximité immédiate des commodités.

Urbanisme :
Le coefficient maximum d'emprise au sol est fixé à 60%.

En l'absence de réseau public d'assainissement, la superficie de la parcelle devra toutefois être suffisante pour permettre la réalisation d'un dispositif d'assainissement individuel, conformément aux règles applicables.

Commerces et services à seulement 400 m à pied environ :
Boulangerie, Pharmacie, Écoles, Pizzeria, Coopérative.

Un emplacement pratique, permettant de profiter de la vie du bourg à pied tout en concrétisant votre projet de construction.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630491)