Maison 156 m² à Plumelec

Iad France - Sabrina Le Breton vous propose : PLUMELEC- Maison familiale- 4 chambres- grand garage- Terrain clôturé- Localisation parfaite !

Nouveauté et Exclusivité !

Idéalement située à deux pas des commerces, cette maison construite en 1985 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
Édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 1 310 m², elle séduira les amateurs de volumes et de luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un agréable salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage de 34 m² attenant à la maison.

À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
Une terrasse accessible directement depuis deux des chambres, idéale pour profiter des beaux jours.

Le sous-sol comprend également une grande cave d'environ 44 m², offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ses beaux volumes, son emplacement recherché et son fort potentiel en font une excellente opportunité pour créer une maison familiale à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Le Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630521)