Maison 78 m² à Folschviller

Iad France - Nadège Atzori vous propose : UNE MAISON AU PRIX D'UN APPARTEMENT !
A rénover selon vos envies.

Envie de devenir propriétaire sans exploser votre budget ?
Cette maison semi-mitoyenne des années 1948 offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, tout en profitant d'un jardin et d'un garage.

Située dans un quartier calme de Folschviller, elle développe environ 78 m² habitables sur une parcelle de 383 m².

La maison se compose de :

Au Rez-de-chaussée :
* Entrée
* Cuisine
* Salon (avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine pour en faire une belle pièce de vie)
* Possibilité d'ouvrir les deux pièces afin de créer un bel espace de vie plus convivial

A l'étage :
* Deux chambres
* WC indépendant

Les combles :
* Une pièce supplémentaire avec fenêtres pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux (isolation de la toiture à prévoir).

Au sous-sol :
* Espace buanderie avec douche et lavabo, ainsi qu'un accès direct au jardin
* Grande cave
* Seconde cave accessible uniquement depuis l'extérieur

Les extérieurs :
* Jardin sur l'arrière et un coté de la maison
* Abri de jardin
* Garage indépendant 1 voiture
* Passage commun avec le voisin permettant l'accès à la propriété

Côté technique et travaux :
* DPE : G
* Chauffage central et eau chaude sanitaire au gaz
* Chaudière Chappée de 2003
* Fenêtres en double vitrage
* Charpente métallique
* Combles isolées
* Murs non isolés
* Absence de VMC
* Cuisine à installer et salle de bains à créer selon vos envies
* Électricité à reprendre
* Travaux récents : peintures, ponçage des parquets anciens, pose de parquet flottant selon les pièces et habillage des escaliers.

Mon avis :
Derrière cette façade se cache une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.
A ce prix, difficile de trouver une maison avec jardin et garage :
un projet accessible qui ne demande qu'à prendre vie !
Alors, prêt à relever le défi ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630582)