Appartement 176 m² à Marseille-1e

Iad France - Benjamin Deukmedjian vous propose : Bien d'exception - Marseille 1er arrondissement

Découvrez ce superbe appartement traversant de 176 m² entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 5 étages.

Pensé pour le confort et la modernité, ce bien rare offre des prestations de qualité :
o Double vitrage neuf sur l'ensemble des ouvertures
o Climatisation réversible dans toutes les pièces
o Excellente luminosité grâce à sa configuration traversante

L'appartement se compose de 8 pièces, dont :
o 5 chambres spacieuses
o 2 salles de bains
o Une cuisine entièrement équipée
o Deux grands balcons, idéals pour profiter de l'extérieur

Prestations complémentaires :
? Très bon état général
? Accès PMR
? Plusieurs toilettes
? Baignoire
? Interphone

Emplacement privilégié, en plein cOEur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Classe énergie : B Classe climat : B

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Deukmedjian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933782765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630798)