Appartement 62 m² à Givors

Iad France - Franck Calise ([Coordonnées masquées]) vous propose : GIVORS - T3 NEUF DE 62 m² environ o Rez-de-jardin o Terrasses de 26 m² environ + Jardin de 20 m² environ o Traversant o Exposition Sud

Disponible mi-2028

Prix indiqué en TVA 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur).

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.)

L'appartement

Découvrez ce T3 neuf de 62 m² environ en rez-de-jardin, offrant 26 m² environ de terrasses prolongées par un jardin privatif de 20 m² environ. Traversant et exposé plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ constitue un espace de vie convivial ouvert sur les extérieurs. La chambre principale de 13,27 m² environ offre un confort appréciable.

Commodités

Éducation

Crèche à 170 m
Groupe scolaire à 350 m
Collège à 15 min en bus
Lycée à 22 min en bus

Commerces et services

Supérette à 170 m
Marché et commerces du centre-ville à 550 m
Centre commercial et hypermarché à 6 min en voiture

Transports

Arrêt de bus à 140 m
Gare TER à 500 m
Lyon Part-Dieu en 18 min en train
Lyon Perrache en 27 min en train
Accès à l'A47 à 850 m
Centre de Lyon à 25,4 km
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 37,6 km
Prestations de la résidence
Parking en sous-sol
Grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle
Revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres (coloris au choix de l'acquéreur)
Revêtement de sol dans les salles de bains, salles d'eau et WC avec plinthes assorties
Fenêtres et portes-fenêtres en PVC
Volets roulants en PVC
Chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation
Production individuelle d'eau chaude sanitaire
Radiateurs en acier ou équivalent

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630870)