Maison 61 m² à Jouy

JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED DE 61 m² – 1 CHAMBRE (POSSIBILITÉ 2) – GARAGE – TERRAIN DE 600 m² – GARE, ÉCOLES ET COMMERCES À PIED ! L'Agence Baudoin vous propose cette agréable maison de plain-pied construite en 2000, idéalement située dans une impasse au calme, sur la commune très recherchée de Jouy. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en rejoignant à pied les écoles, les commerces ainsi que la gare SNCF permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure. D'une superficie de 61 m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'évolution. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 36 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une chambre de 12,20 m², d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un grand cellier/buanderie très pratique au quotidien. Le garage attenant de 15 m² constitue un véritable atout. Il pourra accueillir votre véhicule, offrir un bel espace de rangement ou être facilement aménagé en seconde chambre, selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain clos de 600 m², offrant un environnement calme, sans vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse idéalement exposée pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les + : Maison de plain-pied Possibilité de créer une deuxième chambre Garage attenant Terrain de 600 m² Double vitrage VMC Tout-à-l'égout Vide sanitaire DPE : D Gare, écoles et commerces accessibles à pied Situation au calme, en impasse Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple, des retraités ou un investissement locatif, alliant confort, potentiel et emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence Baudoin : Eleonore MUSA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983612185