Appartement 106 m² à Reims

Appartement familial T5 de 106 m² avec 4 chambres, balcons, cave et parking – Secteur Saint-Marceaux Situé dans le très recherché secteur Saint-Marceaux, découvrez ce bel appartement familial de 106,06 m², situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. En excellent état, ce bien offre des volumes généreux et une distribution idéale pour accueillir une famille. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux de près de 21 m², ainsi que de quatre chambres confortables, toutes équipées de placards. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien. Vous profiterez de trois balcons, parfaits pour savourer des moments de détente en extérieur, ainsi que d'une cave de 4 m² et d'une place de stationnement privative, des atouts particulièrement appréciés en ville. Diagnostic de performance énergétique DPE : C Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du secteur Saint-Marceaux. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'information: HELLO MY FLAT – 105 rue du Barbâtre, Reims [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.