Maison de caractère 197 m² – Idéal Famille ou Investissement (Airbnb / Gîte)

Charmante maison de 197 m² sur 3 niveaux avec dépendance de 56 m² et garage ouvert de 20 m². idéalement située au calme au pied du Donon à Raon-sur-Plaine à 15 min de Schirmeck et Raon-l'Étape, 20 min du Lac de Pierre-Percée Agencement & Potentiel : - Rez-de-chaussée (rénové) : Entrée spacieuse, WC indépendant, cuisine à aménager selon vos goûts, lumineux double salon-séjour avec cheminée insert -1er étage : une salle de bain avec douche, baignoire et wc, 1 chambre, 1 dégagement pouvant faire office de bureau, 1 véranda. -2 ème étage : suite parentale avec salle d'eau et wc , 1 chambre et une chambre d'enfant avec mezzanine. Vous aurez aussi la possibilité d'aménager les combles pour du stockage. -Annexes (76 m² au total) : Dépendance de 56 m² sur 2 niveaux (atelier, espace pro ou gîte) + garage ouvert de 20 m². Des travaux sont à prévoir Idéal pour : Grande famille souhaitant apposer sa touche personnelle. Investisseur / Projet Airbnb / Gîte tirant profit d'un secteur touristique prisé (Lac de Pierre-Percée, Massif du Donon). Cette annonce référence 336056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY SONRIER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 84[Coordonnées masquées]18. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2021 Score DPE : 374 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560.00 € et 6290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr