Appartement 62 m² à Algrange

Appartement 3 pièces – Algrange 74,82 m² au sol (62,42 m² Loi Carrez) Situé au dernier étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement lumineux, idéal pour un premier achat. Il se compose de : - Une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte. - Une chambre de 15,54 m². - Une seconde chambre de 9,20 m² (Loi Carrez). - Une salle de bains. - Un WC indépendant. - Une cave - Les atouts: - Dernier étage d'une petite copropriété. - Chauffage individuel au gaz. - Double vitrage PVC. - Chaudière et électricité en bon état. - Charges de copropriété : 104 € par mois. Localisation: - Arrêt de bus et deux grands parkings gratuits à seulement 20 mètres. - Hôpital Saint-Vincent-de-Paul à 5 minutes à pied. - Commerces et commodités à proximité. - Thionville à 12 minutes. - Frontière luxembourgeoise à 25 minutes. DPE : C Un bien fonctionnel et idéal pour un premier achat Pour une visite ou un renseignement, n'hésitez pas à me contacter par téléphone Julia + 33 6 25 95 70 94 inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey N° R.S.A.C 892 460 379 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Julia PEDESINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892460379