Exclusivite - immeuble mixte commercial habitation - centre ville dreux

Ensemble immobilier avec fort potentiel usage mixte habitation / commerce
Idéalement organisé autour d’un porche avec porte cochère, cet ensemble immobilier offre une configuration rare, propice à de nombreux projets : résidence principale avec activité, investissement locatif ou division.
Dès l’entrée, le porche dessert une cour intérieure, véritable cœur de la propriété.
Côté droit, vous trouverez au rez-de-chaussée deux pièces, prolongées par une cuisine indépendante située dans la continuité, côté cour.
À l’étage, quatre chambres viennent compléter cet espace, avec en sous-sol une cave.
Côté gauche, une salle à manger avec escalier privatif mène à une chambre à l’étage, permettant d’envisager facilement un espace indépendant.
Les extérieurs offrent de belles perspectives avec une cour desservant plusieurs dépendances ainsi qu’une grange, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.
Une portion de jardin complète l’ensemble (sans accès direct depuis la sente longeant celui-ci).
Les + :

LICENCE IV
Configuration permettant plusieurs lots
Dépendances et grange exploitables
Grenier sur l’ensemble du bâti, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire
Possibilité d'un CREDIT VENDEUR pour une partie du prix d'acquisition

Un bien évolutif, idéal pour un investisseur ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.