Appartement 28 m² à Orange

Idéal investisseur ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, cet appartement T1 d'environ 28 m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également d'une cave privative, offrant un espace de rangement complémentaire. Le bien est actuellement loué 418 € par mois, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Les + : T1 de 28 m² Rez-de-chaussée Appartement actuellement loué 418 €/mois Cave privative Résidence Idéal investissement locatif DPE : D Un placement idéal pour se constituer un patrimoine avec un bien déjà loué. Contactez Amélie BIANCHI au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 573 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 84[Coordonnées masquées]07825. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr